记得2019上半年，的房价处于暴涨形式，投资者都在第一时间把资金用于购买房屋，因为房价是基本不会亏本的。然而，当人们手里的房子过多的时候，就会想方设法的把房屋出租出去，从中赚取房租费用。那么，个人房屋出租可以开发票吗？需要交税费吗？宁波公司注册平台小编给你们解答。
1、个人出租房屋开票方法：去房屋所在地的地方税务局申请代开增值税发票。

2、个人出租房屋收入税收优惠：采取一次性收取租金方式的，租赁期内按月分摊，分摊后的月租金收入不超过3万元的可享受小微企业免征增值税优惠政策。享受免税的情况下只能申请代开增值税普通发票。不享受免税的情况下可以申请代开增值税专用发票（承租方为一般纳税人企业）。

3、个人出租住房的增值税税率：按照5％的征收率减按1.5％计算应纳税额。
4、个人出租非住房的增值税税率：按照5％的征收率计算应纳税额。
5、个人出租房屋代开发票的税费：一般当地税务机关采用综合税率法征收。
个人房屋出租发票代开规定你们都理解了吗？房子多了就需要缴纳各种各样的税务，如果觉得办理起来麻烦的话，可以找宁波公司注册平台代办，方便快捷。